办理房贷按揭的流程和注意事项（办理按揭房贷流程是什么）
(资料图片仅供参考)
1.签订房屋买卖合同：其实这就是人们口中的意向性合同，所以这个时候不需要先去过户，而且也不需要交首付，对于定金这方面的话就要看看你与开发商谈的条件了。
2.向银行提交贷款申请：当银行接纳了你的申请之后，如果发现你的资料不齐全就会要求你继续补齐资料，一般审批的时间把控在两周左右。
3.审批通过之后，你就要问问银行经办人员，问问他什么时间可以给你放贷。当你得知了具体的时间之后，就可以去办理过户了，同时也可以支付首付。
4.与银行签订贷款合同：这个时候你需要办理保险、抵押。需要注意的是：在签订合同的时候一定要仔细查看里面的条款，其主要目的是为了避免出现纰漏。
5.办理抵押手续、保险手续。
6.放款：很多银行都需要客户再次去办理房款申请。当银行给你放款之后，一定要向银行拿一份属于你自己的贷款合同、评估书、保险单等等。并且还需要复印两份房产证复印件，同时也要拿到银行的加盖公章，因为很多部门在办事的时候都会用到这个公章。
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